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Baufortschritt am Mainzerhofplatz

Nach längerem Leerstand wird das den Erfurtern als ehemalige "Café Bellevue" bekannte Gebäude nun zur Baustelle. Damit wird eins der letzten unsanierten Häuser am Mainzerhofplatz renoviert und zeitgemäß erneuert.
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Baugemeinschaft in Möbisburg

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WO?

Ingerslebener Weg 1, 99094 Erfurt-Möbisburg
Das Grundstück befindet sich im Ortskern.
Im Ort befinden sich Freibad, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Über die vor der Haustür gelegene Bushaltestelle haben Sie Anschluss nach Erfurt oder Bischleben. Die Autobahnauffahrten A4 und A71 sind mit dem PKW in je
7 Minuten zu erreichen. In die Erfurter Innenstadt fahren Sie 15 min.

WER?

Baugemeinschaft aus Familien und/oder Einzelpersonen
Individuelles Wohnen in lebendiger Nachbarschaft, die Vorteile für das Bauen in Gemeinschaft liegen auf der Hand: darüber mitbestimmen, mit wem man Tür an Tür wohnt, sich bereits im gemeinsamen Entwicklungsprozess kennenlernen.

Kostenersparnis durch Wegfall von Aufschlägen durch Investoren oder Bauträger, durch gute Zinskonditionen (Kredite und Zuschüsse für Effizienzhäuser nach KfW-Standard), sowie durch gemeinsame Materialwahl und gemeinsame Beauftragung von Firmen.
Jedes Mitglied der Gemeinschaft bezahlt nur anteilige Grundstückskosten und Bauleistungen entsprechend seiner Wohnfläche.

Die vergleichbaren durchschnittlichen Kosten liegen dadurch etwa 15 – 25 % unter den Kosten einer Bauträgermaßnahme.
Möglichkeit weiterer Kostensenkungen durch Anteile von Eigenleistung beim Ausbau in der eigenen sowie in anderen Wohnungen; Provisionen, Werbungs- und Finanzierungskosten, Aufwendungen für Grundstückssicherung fallen nicht an.

WAS?

Wohnhäuser über 2 Etagen oder 4-7 Geschosswohnungen
Jede Wohnung mit individuellem Garten bzw. großer Terrasse, gemeinsam genutzte Höfe und Gärten, KFZ- und Fahrradstellplätze, gemeinschaftliche Räume (Abstell, Werkstatt, z.B. Gästezimmer), Größe der Wohnung von ca. 60 bis ca. 130 m² möglich, ein- oder zweigeschossig, altersgerecht/ behindertengerecht

Gemeinsam mit dem Architekten die eigene Wohnung planen, auf Grundrissgestaltung und Zimmergröße Einfluss nehmen, Ausstattungswünsche können von Anfang an berücksichtigt
werden

Wir als Architekten übersetzen Ihre Wünsche in realisierbare Pläne und übernehmen weitere Aufgaben, wie zum Beispiel:
Gebäudestruktur auf dem Grundstück klären, genehmigungsfähigen Entwurf erstellen, unterschiedliche Interessen innerhalb der Gruppe moderieren, Sonderwünsche koordinieren, Projektorganisation, bei Finanzierung unterstützen, rechtliche, steuerliche, notarielle Fragen, Moderation der Baugemeinschaft, gemeinsam mit Fachingenieuren alle notwendigen Planungen erarbeiten, Organisation der Bauüberwachung u.v.m.
Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind geklärt.

Bei Interesse vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Termin in unserem Büro, um zu informieren und Fragen zu klären.

Externer Link zu WohnStrategen e.V. : http://www.wohnstrategen.de/wohnprojekte/bauherrengemeinschaft-in-erfurt-moebisburg